1977〜1987年築, 専有面積38.95㎡〜58.95㎡の平均販売価格
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カーサ北池袋
東京都板橋区熊野町
東武東上線 / 大山駅 徒歩11分
1982年築 / 8階建 / 24戸 / SRC造
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価格偏差値
46.9
フェア
推定相場価格より5.1%割高
相場
3,312万円
67.7万円/㎡
1,689
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3,853
4,934
AI査定結果
推定相場価格
3,312万円
67.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,771万円〜3,853万円
56.6万円/㎡〜78.7万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年9月18日
カーサ北池袋
3,480万円（71.1万円/㎡）/ 2階 / 48.95㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は70.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | 3,480万円 | 71.1万円 | 2階 | 48.95㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/25 | 2,390万円 | 69.0万円 | 4階 | 34.64㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/07/22 | 3,680万円 | 75.2万円 | 2階 | 48.95㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/24 | 2,380万円 | 65.9万円 | 3階 | 36.14㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は60.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | カーサ北池袋 板橋区熊野町 | 大山駅11分 | 3,480万円 | 71.1万円 | 48.95㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1982年 | 24戸 | SRC |
| 2025/06/26 | ライオンズマンション西高島平第2 板橋区成増五丁目 | 成増駅14分 | 3,130万円 | 61.8万円 | 50.65㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/07 | コスモ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅6分 | 3,500万円 | 68.2万円 | 51.3㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション成増第3 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,098万円 | 61.7万円 | 50.22㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/22 | 成増ガーデンハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,390万円 | 63.3万円 | 53.53㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/08 | 天神前ハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅4分 | 2,598万円 | 53.3万円 | 48.72㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/15 | オリンポス成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 2,598万円 | 53.3万円 | 48.72㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2023/09/13 | ソレイユ成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 3,180万円 | 56.6万円 | 56.19㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 34戸 | SRC |
| 2024/02/06 | コーラルハイツ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 3,480万円 | 64.1万円 | 54.27㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/28 | 成増グリーンハイツ 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 3,380万円 | 60.5万円 | 55.9㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2023/06/11 | キャニオンビュー成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 3,348万円 | 64.6万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 46戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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東武東上線 / 中板橋駅 徒歩 10分
1995年築 / 5階建 / 24戸 / RC造